Zeolity vykazují zejména vysokou schopnost iontové výměny, což jim umožňuje selektivně adsorbovat a vyměňovat různé kationty. Fungují jako účinná molekulární síta, která oddělují molekuly podle velikosti a tvaru. Tyto vynikající vlastnosti vedou k jejich širokému uplatnění při úpravě vody k odstraňování znečišťujících látek, jako katalyzátory v petrochemických reakcích a jako prospěšné půdní doplňky v zemědělství.